1.1 JUAL BELI ISTISNA’
Jual beli istisna’ adalah suatu transaksi yang hampir menyerupai jual beli salam jika dilihat pada objek yang akan dijadikan akad iaitu barang yang hendak dijual belum ada.Objek yang akan dibuat akan menyebabkan penempah dan pembuat terikat dengan satu transaksi ketika akad dilaksanakan.Amalan ini merujuk kepada tindakan meminta seseorang yang berkemahiran supaya membuat sesuatu berdasarkan ciri-ciri tertentu yang berkaitan dengan kemahirannya,manakala bahan yang digunakan disediakan oleh pembuat.
2.1 PENGERTIAN JUAL BELI ISTISNA’
Istisna’ adalah masdar dari perkataan istashna’a asy-syai’ ertinya meminta membuat sesuatu iaitu meminta kepada seseorang untuk mengerjakan sesuatu.Istisna’ dari sudut bahasa juga telah disepakati oleh ulama’ yang bermaksud meminta supaya dibuat sesuatu atau menempah sesuatu,ataupun dengan kata yang lain bermaksud membuat sesuatu berdasarkan apa yang diminta.
Dari segi istilah pula Istisna’ menurut istilah ulama’ fuqaha ialah meminta pembuat melakukan sesuatu yang khusus atas cara yang khusus.Ia juga merupakan akad meminta melakukan sesuatu (menempah) atas pekerjaan sesuatu yang telah ditentukan pada tanggungannya yakni kontrak membeli sesuatu apa yang ditempah olehnya kepada pembuat tempahan.
Kesimpulannya dapatlah dibuat bahawa jual beli Istisna’ merupakan jual beli yang mana seseorang pembeli membuat tempahan sesuatu barang seperti baju,perabot,kereta dan sebagainya yang berkaitan dengan Istisna’
3.1 HUKUM JUAL BELI ISTISNA’
Hukum jual beli Istisna’ menurut ulama yang membenarkan transaksi ini dengan berpendapat bahawa Istisna’ disyariatkan berdasarkan sunnah Nabi bahawa baginda pernah meminta dibuatkan cincin sebagaimana yang disebutkan dalam an-Nihayah fi Gharib-Hadits sebagaimana yang disebutkan yang bermaksud:
Rasulullah meminta dibuatkan cincin daripada emas
Menurut pendapat sebahagian ulama bahawa Istisna’tidak sah kerana menjual sesuatu yang belum wujud bukan melalui dengan cara jual beli salam.Dalam kitab al-Inshaf disebutkan bahawa al-Qadhi dan ulama yang sealiran dengannya menyatakan bahawa jual beli Istisna’ sesuatu barangan tidak sah kerana menjual sesuatu barang yang tidak ada selain cara jual beli salam.
4.1 RUKUN JUAL BELI ISTISNA’
4.1.1 Pihak yang Mengikat Kontrak (terdiri daripada penempah dan pembuat)
4.1.2 Sighah Kontrak (ijab dan qabul)
4.1.3Benda yang Ditempah
5.1 SYARAT-SYARAT JUAL BELI ISTISNA’
5.1.2 Syarat Pihak yang Berakad
Syarat kedua-dua pihak yang berakad adalah sama dengan syarat pihak yang terlibat didalam jual beli(aqd al-bay)
5.1.2 Syarat Sighah
Untuk menjadikan akad tempahan pertukangan ini sah terdapat beberapa syarat yang dikenakan iaitu:
Menjelaskan jenis benda yang mahu dibuat iaitu bentuk,kadar dan sifatnya kerana ia merupakan barang jualan yang wajib dimaklumi oleh kedua-dua pihak.Maklumat-maklumat tentang ciri-ciri barang yang ditempah diperolehi ketika majlis sighah berlaku.
Hendaklah ia menjadi perkara yang biasa dilakukan dikalangan manusia seperti menempah perabot,kasut dan barang yang kebiasaanya menjadi subjek tempahan.
Mestilah ia tidak dibataskan dengan waktu yang tertentu ketika majlis akad Istisna’berlangsung.Sekiranya penyerahan barang yang ditempah itu ditetapkan tempohnya ianya akan bertukar menjadi akad jual beli salam.Menurut pendapat Imam Abu Hanifah menyatakan bahawa jika terdapat penetapan waktu penyerahan barang yang ditempah tersebut,maka telah gugur hak untuk kedua-dua pihak melakukan khiyar apabila tukang pembuat telah menyerahkan barang yang hendak ditempah itu didalam akad tersebut.
Tidak ada paksaan iaitu transaksi dilakukan secara sukarela.Tidak sah Istisna jika terdapat unsur-unsur paksaan salam akad yang dilakukan.
5.1.3 Syarat Benda Yang Di akadkan
Barang yang dipesan jelas iaitu diterangkan jenisnya,sifatnya,kadarnya dan bilangannya.
Produk yang dipesan juga biasanya berlaku dikalangan masyarakat kerana sesuatu yang belum biasa berlaku dikalangan masyarakat diqiyaskan kepada jual beli salam dengan keseluruhan hukumnya.
6.1 HIKMAH JUAL BELI ISTISNA’
Dalam kehidupan yang serba moden dan kompleks sekarang melalui adanya jual beli Istisna’ianya dapat memenuhi kehendak dan tuntutan manusia yang pelbagai dan kompleks khususnya kepada produk-produk yang sememangnya memerlukan kepada transaksi jual beli Istisna’ ini.Dalam situasi ini dengan adanya Istisna ianya dapat memberi kebaikan kepada kedua-dua pihak di mana pihak pembuat mendapat keuntungan manakala penempah mendapat apa yang di ingini.
APLIKASI JUAL BELI ISTISNA DALAM KONTEKS ANTARA PENEMPAH DAN PEMBUAT BARANGAN
Dalam situasi ini pihak penempah akan membuat tempahan atau pesanan kepada pembuat barangan supaya membuat sesuatu berdasarkan ciri-ciri tertentu yang dijelaskan oleh penempah dengan syarat semua bahan yang akan digunakan disediakan oleh pembuat.Dalam situasi ini pembuat akan membuat barang yang ditempah tersebut mengikut syarat yang telah dipersetujui semasa akad serta menyerahkan barang yang ditempah itu pada masa yang telah ditetapkan.Contohnya seorang penempah meminta pembuat kasut supaya membuatkan sepasang atau beberapa kasut untuknya,manakala segala bahan yang diperlukan disediakan oleh pembuat bukannya oleh penempah.Kontrak jual beli Istisna’ ini akan sah jika ia memenuhi syarat-syarat yang dipenuhi dalam jual beli salam iaitu spesifikasi barangan dinyatakan dengan jelas,tempoh penyerahan dinyatakan dan syarat-syarat lain.
Aplikasi jual beli Istisna juga berlaku dalam masalah jual beli rumah berdasarkan pelan.Ini berlaku apabila penempah tidak menjelaskan bayaran semasa akad kontrak dimeterai serta tidak mengetahui bahan yang digunakan untuk membina rumah tersebut.Kontrak ini dikategorikan sebagai kontrak tempahan dan diterima sebagai kontrak yang sah.Namun dengan syarat kontrak seperti ini menjadi amalan yang diguna pakai oleh semua orang dan spesifikasi binan tersebut dinyatakan dengan jelas ketika memeterai kontrak sehingga tidak timbul sebarang keraguan yang boleh menimbulkan perbalahan dikemudian hari.Di samping itu hendaklah tidak wujud sebarang syarat yang tidak sah dan tidak bertepatan dengan syarak yang mungkin menyebabkan kontrak ini tidak diakui sebagai sah.
APLIKASI JUAL BELI ISTISNA DALAM SISTEM PERBANKAN
Pengamalan kontrak jual jual beli Istisna’ di Malaysia pula jika kita lihat ia adalah merupakan satu kemudahan pembiyaan yang praktikal dan ideal serta menepati kehendak pelanggan masa kini.Ia adalah selaras dengan prinsip yang diterapkan didalam muamalat Islam.Dalam keadaan ini pihak bank akan menggunakan modalnya untuk membina perumahan dan infrastuktur yang kemudiannya akan dijual kepada pembeli.Dalam konteks ini pembeli akan membuat tempahan terlebih dahulu kepada pihak yang akan membuat barang tempahan serta dinyatakan syarat-syarat yang perlu dipatuhi serta dinyatakan tempoh barang tersebut akan diserahkan.tersebut tetapi tidak pihak penempah mengetahui bahan-bahan yang digunakan untuk membuat barang yang ditempah itu.Penempah akan membuat bayaran apabila kontrak dimeterai antara pihak penempah dan pembuat barangan.Di dalam perbankan Islam dinegara kita khususnya Bank Islam Malaysia Berhad telah menyediakan suatu kemudahan mekanisme pembiayaan moden yang diaplikasikan dan diamalkan melalui prinsip kontrak jual beli Istisna’
RUJUKAN
Jual beli istisna’ adalah suatu transaksi yang hampir menyerupai jual beli salam jika dilihat pada objek yang akan dijadikan akad iaitu barang yang hendak dijual belum ada.Objek yang akan dibuat akan menyebabkan penempah dan pembuat terikat dengan satu transaksi ketika akad dilaksanakan.Amalan ini merujuk kepada tindakan meminta seseorang yang berkemahiran supaya membuat sesuatu berdasarkan ciri-ciri tertentu yang berkaitan dengan kemahirannya,manakala bahan yang digunakan disediakan oleh pembuat.
2.1 PENGERTIAN JUAL BELI ISTISNA’
Istisna’ adalah masdar dari perkataan istashna’a asy-syai’ ertinya meminta membuat sesuatu iaitu meminta kepada seseorang untuk mengerjakan sesuatu.Istisna’ dari sudut bahasa juga telah disepakati oleh ulama’ yang bermaksud meminta supaya dibuat sesuatu atau menempah sesuatu,ataupun dengan kata yang lain bermaksud membuat sesuatu berdasarkan apa yang diminta.
Dari segi istilah pula Istisna’ menurut istilah ulama’ fuqaha ialah meminta pembuat melakukan sesuatu yang khusus atas cara yang khusus.Ia juga merupakan akad meminta melakukan sesuatu (menempah) atas pekerjaan sesuatu yang telah ditentukan pada tanggungannya yakni kontrak membeli sesuatu apa yang ditempah olehnya kepada pembuat tempahan.
Kesimpulannya dapatlah dibuat bahawa jual beli Istisna’ merupakan jual beli yang mana seseorang pembeli membuat tempahan sesuatu barang seperti baju,perabot,kereta dan sebagainya yang berkaitan dengan Istisna’
3.1 HUKUM JUAL BELI ISTISNA’
Hukum jual beli Istisna’ menurut ulama yang membenarkan transaksi ini dengan berpendapat bahawa Istisna’ disyariatkan berdasarkan sunnah Nabi bahawa baginda pernah meminta dibuatkan cincin sebagaimana yang disebutkan dalam an-Nihayah fi Gharib-Hadits sebagaimana yang disebutkan yang bermaksud:
Rasulullah meminta dibuatkan cincin daripada emas
Menurut pendapat sebahagian ulama bahawa Istisna’tidak sah kerana menjual sesuatu yang belum wujud bukan melalui dengan cara jual beli salam.Dalam kitab al-Inshaf disebutkan bahawa al-Qadhi dan ulama yang sealiran dengannya menyatakan bahawa jual beli Istisna’ sesuatu barangan tidak sah kerana menjual sesuatu barang yang tidak ada selain cara jual beli salam.
4.1 RUKUN JUAL BELI ISTISNA’
4.1.1 Pihak yang Mengikat Kontrak (terdiri daripada penempah dan pembuat)
4.1.2 Sighah Kontrak (ijab dan qabul)
4.1.3Benda yang Ditempah
5.1 SYARAT-SYARAT JUAL BELI ISTISNA’
5.1.2 Syarat Pihak yang Berakad
Syarat kedua-dua pihak yang berakad adalah sama dengan syarat pihak yang terlibat didalam jual beli(aqd al-bay)
5.1.2 Syarat Sighah
Untuk menjadikan akad tempahan pertukangan ini sah terdapat beberapa syarat yang dikenakan iaitu:
Menjelaskan jenis benda yang mahu dibuat iaitu bentuk,kadar dan sifatnya kerana ia merupakan barang jualan yang wajib dimaklumi oleh kedua-dua pihak.Maklumat-maklumat tentang ciri-ciri barang yang ditempah diperolehi ketika majlis sighah berlaku.
Hendaklah ia menjadi perkara yang biasa dilakukan dikalangan manusia seperti menempah perabot,kasut dan barang yang kebiasaanya menjadi subjek tempahan.
Mestilah ia tidak dibataskan dengan waktu yang tertentu ketika majlis akad Istisna’berlangsung.Sekiranya penyerahan barang yang ditempah itu ditetapkan tempohnya ianya akan bertukar menjadi akad jual beli salam.Menurut pendapat Imam Abu Hanifah menyatakan bahawa jika terdapat penetapan waktu penyerahan barang yang ditempah tersebut,maka telah gugur hak untuk kedua-dua pihak melakukan khiyar apabila tukang pembuat telah menyerahkan barang yang hendak ditempah itu didalam akad tersebut.
Tidak ada paksaan iaitu transaksi dilakukan secara sukarela.Tidak sah Istisna jika terdapat unsur-unsur paksaan salam akad yang dilakukan.
5.1.3 Syarat Benda Yang Di akadkan
Barang yang dipesan jelas iaitu diterangkan jenisnya,sifatnya,kadarnya dan bilangannya.
Produk yang dipesan juga biasanya berlaku dikalangan masyarakat kerana sesuatu yang belum biasa berlaku dikalangan masyarakat diqiyaskan kepada jual beli salam dengan keseluruhan hukumnya.
6.1 HIKMAH JUAL BELI ISTISNA’
Dalam kehidupan yang serba moden dan kompleks sekarang melalui adanya jual beli Istisna’ianya dapat memenuhi kehendak dan tuntutan manusia yang pelbagai dan kompleks khususnya kepada produk-produk yang sememangnya memerlukan kepada transaksi jual beli Istisna’ ini.Dalam situasi ini dengan adanya Istisna ianya dapat memberi kebaikan kepada kedua-dua pihak di mana pihak pembuat mendapat keuntungan manakala penempah mendapat apa yang di ingini.
APLIKASI JUAL BELI ISTISNA DALAM KONTEKS ANTARA PENEMPAH DAN PEMBUAT BARANGAN
Dalam situasi ini pihak penempah akan membuat tempahan atau pesanan kepada pembuat barangan supaya membuat sesuatu berdasarkan ciri-ciri tertentu yang dijelaskan oleh penempah dengan syarat semua bahan yang akan digunakan disediakan oleh pembuat.Dalam situasi ini pembuat akan membuat barang yang ditempah tersebut mengikut syarat yang telah dipersetujui semasa akad serta menyerahkan barang yang ditempah itu pada masa yang telah ditetapkan.Contohnya seorang penempah meminta pembuat kasut supaya membuatkan sepasang atau beberapa kasut untuknya,manakala segala bahan yang diperlukan disediakan oleh pembuat bukannya oleh penempah.Kontrak jual beli Istisna’ ini akan sah jika ia memenuhi syarat-syarat yang dipenuhi dalam jual beli salam iaitu spesifikasi barangan dinyatakan dengan jelas,tempoh penyerahan dinyatakan dan syarat-syarat lain.
Aplikasi jual beli Istisna juga berlaku dalam masalah jual beli rumah berdasarkan pelan.Ini berlaku apabila penempah tidak menjelaskan bayaran semasa akad kontrak dimeterai serta tidak mengetahui bahan yang digunakan untuk membina rumah tersebut.Kontrak ini dikategorikan sebagai kontrak tempahan dan diterima sebagai kontrak yang sah.Namun dengan syarat kontrak seperti ini menjadi amalan yang diguna pakai oleh semua orang dan spesifikasi binan tersebut dinyatakan dengan jelas ketika memeterai kontrak sehingga tidak timbul sebarang keraguan yang boleh menimbulkan perbalahan dikemudian hari.Di samping itu hendaklah tidak wujud sebarang syarat yang tidak sah dan tidak bertepatan dengan syarak yang mungkin menyebabkan kontrak ini tidak diakui sebagai sah.
APLIKASI JUAL BELI ISTISNA DALAM SISTEM PERBANKAN
Pengamalan kontrak jual jual beli Istisna’ di Malaysia pula jika kita lihat ia adalah merupakan satu kemudahan pembiyaan yang praktikal dan ideal serta menepati kehendak pelanggan masa kini.Ia adalah selaras dengan prinsip yang diterapkan didalam muamalat Islam.Dalam keadaan ini pihak bank akan menggunakan modalnya untuk membina perumahan dan infrastuktur yang kemudiannya akan dijual kepada pembeli.Dalam konteks ini pembeli akan membuat tempahan terlebih dahulu kepada pihak yang akan membuat barang tempahan serta dinyatakan syarat-syarat yang perlu dipatuhi serta dinyatakan tempoh barang tersebut akan diserahkan.tersebut tetapi tidak pihak penempah mengetahui bahan-bahan yang digunakan untuk membuat barang yang ditempah itu.Penempah akan membuat bayaran apabila kontrak dimeterai antara pihak penempah dan pembuat barangan.Di dalam perbankan Islam dinegara kita khususnya Bank Islam Malaysia Berhad telah menyediakan suatu kemudahan mekanisme pembiayaan moden yang diaplikasikan dan diamalkan melalui prinsip kontrak jual beli Istisna’
RUJUKAN
